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Estudos e Análises de Viabilidade Técnica – EVTL - Aires Arquitetura e Licenciamento
O EVTL é um estudo que avalia todas as questões técnicas, legais e jurídicas, para verificação se há possibilidade de implantar o negócio e ou empreendimento no local desejado.
O EVTL Estudo de Viabilidade Técnica e Legal é um estudo que avalia todas as questões técnicas, legais e jurídicas, para verificação se há possibilidade de implantar o negócio/empreendimento no local desejado.
É um relatório com base na legislação aplicável do imóvel ou terreno, que tem por objetivo validar a parte técnica e legal, do negócio para um futuro empreendimento. Isso ajuda a conferir maior embasamento na decisão da compra de um terreno ou das ações necessárias para aprovar seu projeto na Prefeitura.
Isso sem ter algum risco que atrase ou, ainda mais crucial, impeça a finalização do processo e obtenção dos Alvarás exigidos pela legislação municipal. Com base uso pretendido, é feita a análise de compatibilidade legal, visando a obtenção das licenças necessárias.
Estas informações permitem caracterizar e definir o potencial do empreendimento e as possíveis soluções das edificações e de implantação dentro das condicionantes levantadas.
Tipos de estudos de viabilidade realizados pela Aires Licenciamento
1 - EVTL Completo
Voltado para incorporadores, arquitetos, engenheiros, corretores e administradores de imóveis, neste modelo de EVTL levantamos todas as informações legais sobre o imóvel (Plano Diretor, Lei de Zoneamento, Código de Obras, portarias e decretos relacionados), através da apresentação de um Parecer Técnico extenso e detalhado para auxiliar a viabilidade construtiva do terreno antes da efetivação da sua compra ou venda. Identificamos em qual zoneamento o imóvel está inserido e analisamos todas as restrições e incentivos que serão utilizados para a análise da viabilidade financeira do seu negócio.
2 - EVTL Simplificado
Indicado para empresários, comerciantes e pessoas físicas, oferecemos um estudo simplificado do imóvel ou terreno, apresentando os dados mínimos necessários para a viabilidade da construção, reforma, regularização ou instalação da atividade pretendida. Conte-nos as suas necessidades que te auxiliamos a obter as informações corretas para viabilizar o seu negócio ou a sua obra.
3 - EVTL Personalizado
O Aires Licenciamento criou este modelo de EVTL para que você possa personalizar e escolher as informações que deseja de acordo com as suas necessidades e com o seu bolso. Através de um relatório modular, nós apresentamos o EVTL focado apenas nos dados e parâmetros que mais se encaixam no que você precisa saber para viabilizar a sua ideia.
CONFIRA AS DIFERENÇAS ENTRE OS EVTL QUE OFERECEMOS:
Entre em contato para obter o EVTL (Estudo de Viabilidade Técnica e Legal) do seu imóvel ou terreno. Analisamos as restrições legais e potencial construtivo, garantindo o retorno dos seu investimento imobiliário.
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